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杭州二手房是不是要全款买2021

时间:2021-09-06 09:50:24 来源:趣丁网 作者:强柔

杭州二手房房源一直很紧俏,无论是新房二手房都有不少人在交易,那么,杭州二手房是不是要全款买?杭州二手房是否限购?其实,最佳答案可以找中介咨询,现在二手房基本都是通过中介来买卖的,这样可以省不少事情。

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杭州二手房是不是要全款买2021

不是。

二手房买卖可以选择全款购买(即买方直接一次性付清全款)、分期购买(双方协商买方分期付款给卖方)、 及按揭贷款购买(买家可根据实际情况,选择商业贷款或公积金按揭贷款买房)。

二手房购买流程主要包括:验房、查档、购房资格审核(住宅)、网上签约,卖家与担保公司到公证处进行公证,卖家委托担保公司办理 相关事务、资金监管和贷款申请、赎回、房屋过户、买方和担保公司到证窗口签收据并交纳费用领取房产证。

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杭州二手房是否限购

落户本市未满5年的,在本市限购范围内限购1套住房。

将本市限购范围内住房赠与他人的,赠与人须满3年方可购买限购范围内住房;受赠人家庭须符合本市住房限购政策(不含遗赠)。

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杭州二手房倒挂真的这么严重吗

一二手房房价倒挂问题普遍存在于一二线城市,主要是由于这些城市都实行了限购限贷限价的原因。

杭州做为长三角重要的大型城市,是全国率先实施限购限贷限价的城市之一。

杭州市滨江板块房价就由于限价原因,房价严重到挂,包括杭州一些郊区板块房价都存在这些现象。

之所以会出现这些情况,主要是这些区域房屋供求关系严重失衡。往往这些区域配备了最好的学区,医疗资源,商业资源等优质社会资源。同时,恰逢区域新建商品房稀缺,二手房也很紧俏,加上国家限价,造成了一二手房价格倒挂的现象。

所以这些区域的一手房具有很高的性价比优势,必须果断出手买入。

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