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不交物业费被起诉后果会影响征信吗

时间:2020-09-11 17:26:13 来源:趣丁网 作者:强柔

物业和业主一直是亘古不变的话题,基本每个小区都会有矛盾,如果物业太贵或服务不好,业主自然不愿意交物业费,当小区物业把业主告了的时候,场面是不是更难堪呢?那么,不交物业费被起诉后果会影响征信吗?一起来看看吧!

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不交物业费被起诉后果会影响征信吗

不付物业费会影响信用调查,如果您坚持不缴纳物业费,则物业费不交影响征信公司将起诉您,并服从法院的判决,同时,由于您的不付物业费已经涉及法律,就像“老赖”一样,它将影响您的个人信用,但是,是否将您包括在“失信”列表中取决于实际情况。

如果确实包含在失信名单中,那么最好的方法是迅速执行判决,然后要求另一方宽恕,另一方将出具谅解书,法院将根据该黑名单将其删除,有关程序。

实际上,无论情况多么繁忙,即使您对物业的服务不满意,作为普通所有人,也无法与物业公司抗衡,只要有诉讼,业主就基本输了,只要收到起诉书,您就必须积极应对诉讼并保护您的合法权益。

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物业的律师函是吓人的吗

1.律师的来信仅是对方不能要求您在正常情况下及时履行义务,因此委托律师提醒您履行义务,并告知您未履行义务可能带来的后果。如果业主有正当理由,则可以通过合法渠道保护自己合法权益。

2.一般而言,侵权行为是一种法律关系,拒绝支付财产费也是一种法律关系。侵权情况,例如对居民的噪音干扰,长期占用停车位等。您可以根据《物权法》第35条和第90条在法院提起诉讼,但如果您拒绝支付财产费,建议尽快付款或等待法院做出公正的判决。

3.物业的律师函发出,并不意味着必须提出起诉,如果您想私下解决财产问题,您还可以此时进行谈判,并与财产公司积极沟通,以解决冲突并避免起诉。

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不交物业费物业有权停水停电吗

业主和物业公司是平等的民事主体,双方均应按照合同履行应尽的义务,违反合同的任何一方应承担相应的违约责任。业主不及时缴纳财产费的,承担法律责任,物业公司有权要求业主支付物业费,并承担一定数额的违约金。

但是,在业主不支付物业费的情况下,物业公司无权采取措施切断水电。业主与供水供电公司签订合同,并向供水供电公司支付相应费用,供水供电公司应提供供水和供电,物业公司不是供水和供电合同的当事方,它无权未经授权中断向所有者的供水和供电。

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